Koleje i nieruchomości w Polsce

Dom przy torach – jak wyciszyć?

Zdarza się, że nie mamy innego wyboru, niż zamieszkanie w budynku położonym blisko torów, drogi czy lotniska. Uciążliwości takiej lokalizacji to hałas i drgania. Co możemy zrobić, by zminimalizować te niedogodności?

Nowy dom

Dom przy torach

Jeśli mamy działkę blisko torów i chcemy wybudować na niej dom, należy przemyśleć dobór odpowiednich materiałów budowlanych. Ważna jest tutaj izolacja akustyczna ścian. Można rozważyć budowę ścian z bloczków keramzytowych. Keramzyt to kruszywo budowlane z gliny ilastej, odporne na wodę, pleśń i grzyby, zapewniające bardzo dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną.

Inne rozwiązania to np. płyty z przyklejoną blachą ołowianą; warstwa styropianu pod wylewką i na ścianach; silikaty; płyty kartonowo-gipsowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Zastosowanie takich materiałów podwyższa koszt budowy, lecz znacząco wpływa na komfort zamieszkiwania w budynku.

Należy zwrócić uwagę na izolację akustyczną stropu i pokrycia dachowego. Zaleca się stropy żelbetowe, a na dach – dachówki ceramiczne, betonowe lub łupkowe. Natomiast stropy drewniane i dachówki z blachy mogą nie zapewnić wystarczającej izolacji.

Dodatkowy komfort akustyczny zapewniają okna dźwiękoszczelne. Okna takie mają odpowiednie pakiety szybowe z tafli oddzielonych komorami wypełnionymi gazem szlachetnym. Zdarzają się też okna, w których jedna z tafli jest laminowana. Ważne są jednak nie tylko właściwości samych szyb, lecz także szczelność okien. Tu jednak musimy zwrócić uwagę, że okna bardzo szczelne nie dają właściwej wentylacji, co z kolei prowadzi do skraplania się wilgoci i stwarza korzystne warunki do rozwoju grzybów. Jeśli nie chcemy rozszczelniać okien ze względu na hałas, powinniśmy zastosować nawiewniki z tłumieniem akustycznym.

Dom już istniejący

Gdy kupujemy dom już zbudowany z tradycyjnych materiałów (np. z rynku wtórnego), a znajdujący się w dość głośnej okolicy, też możemy go skutecznie wyciszyć. Oczywiście powinniśmy zadbać o izolacyjność okien, ale też o wygłuszenie ścian. Obecnie w sprzedaży jest wiele materiałów do izolacji akustycznej. Warto zadbać, by jednocześnie pochłaniały dźwięki i tłumiły drgania.

Jednym ze sposobów wyciszenia ścian jest położenie natryskowego tynku dźwiękochłonnego. Pochłania on do 70% dźwięków. Należy jednak pamiętać, że na takim tynku nie powinno się kłaść gładzi ani tapet.

Inną propozycją są płyty izolacyjne. Mogą one być wykonane np. z warstw tektury falistej, między którymi znajduje się piasek, czy też z aglomeratu korkowego. Jednym ze skutecznejszych sposobów jest też zamontowanie płyt kartonowo-gipsowych na stelażach, natomiast między stelażem a ścianą umieszcza się wełnę mineralną. Jednak sposób ten wpływa na zmniejszenie powierzchni pomieszczenia.

W handlu dostępne są również panele i maty akustyczne, które oprócz dźwiękochłonności pełnią także funkcję dekoracyjną. Jest to jednak rozwiązanie dość kosztowne.


 

Ostatnie artykuły

Zdarza się, że nie mamy innego wyboru, niż zamieszkanie w budynku położonym blisko torów, drogi czy lotniska. Uciążliwości takiej lokalizacji to hałas i drgania. Co możemy zrobić, by zminimalizować te niedogodności? Czytaj dalej...
Pod koniec lutego 2017 r. w mediach pojawiła się informacja, że 90% gruntów, na których znajdują się nieruchomości należące do PKP, może przejść na własność gmin. Czytaj dalej...
Polskie dworce kolejowe rzadko cieszą oko. Zniszczone budynki, zdewastowane perony to bolączka wielu miast, również tych większych. Czytaj dalej...